Realkredit

0
652

Realkredit

Varianta půjčky je Realkredit, Na rozdíl od tradičních půjček zajištěním prostřednictvím měsíčního příjmu je tento druh úvěru použit jako zajištění jako zástava. Dokonce i dlužníci s nedostatečnou bonitou nebo negativní schufa mohou přijít k úvěru.

Co charakterizuje realkredit?

Majitelé nemovitostí zpravidla požádají o dlouhodobý realkredit, aby mohli provádět sanace nebo rekonstrukce ve svém domě nebo v jejich domově. Jako skutečný majetek nebo zástavní právo může být nemovitost použita ve formě hypotéky nebo pozemku. Reálná půjčka však může být také použita ke zvýšení současné likvidity.
Úroková sazba může být buď variabilní nebo fixní. Úvěrový limit je obvykle 60 procento hodnoty půjčeného objektu. V případě realkreditsplitting může být použita i vyšší výše úvěrového limitu individuálně.

Co je Realkreditsplitting?

Rozdělení zpětného kreditu je vždy nezbytné, pokud je úvěrový limit vyšší než obvyklé procento 60, a proto je zapotřebí výrazně lepší klasifikace rizika. V praxi se rozlišuje mezi skutečnými a nepravými expozicemi v reálném úvěru.

Skutečné skutečné rozdělení úvěrů

Celkem jsou uzavřeny úvěry 2, takzvaný dobropis k nemovitostem a úvěr zajištěný zápisem do katastru nemovitostí. Celkový kredit je tedy "rozdělen" na dvě části, tj. Rozdělen.

Falešná realkreditní rozdělení

V případě neoriginálního slevového úvěru je část vypořádána prostřednictvím běžné realkreditní platby s limitem 60 - per - cent, zbývající částka je kryta běžnou půjčkou osobní půjčka získány. V případě těchto půjček jsou všechny podmínky uzavřeny pouze prostřednictvím úvěrové smlouvy.
K získání realkreditu se musí dlužník obrátit na určité úvěrové instituce, protože ne každá finanční instituce poskytuje skutečný úvěr.

Kdo nabízí realkredit?

Pokud chcete zaznamenat skutečný úvěr, zjistíte, že ne každá banka nabízí tuto formu úvěru. Kromě zvláštních úvěrových institucí mají tyto společnosti také možnost poskytnout tento zvláštní úvěr.
Mezi ně patří spořitelny, družstevní banky, stavební spořitelny a komerční banky. Před dokončením půjčky byste měli být informováni o různých podmínkách. To vám může ušetřit peníze.

Jaké podmínky musí dlužník splnit?

K získání úvěru zajištěného hmotným majetkem musí být splněny určité předpoklady:
- Kreditní společnost musí mít licenci, aby mohla poskytnout úvěry na nemovitosti, tj. Úvěr na nemovitosti.
- Hodnotu nemovitosti musí posoudit nezávislý odborník dokumentováním a vyhodnocením aktuální tržní hodnoty a požadované tržní hodnoty hodnota zajištění hotovo.
- Trhová hodnota nemovitosti musí být kontrolována v pravidelných intervalech po celou dobu trvání úvěru. Zákonodárce stanoví, že v případě soukromého úvěru poskytovaného soukromě musí být kontrola provedena nejdéle ve třech letech, v případě komerčních půjček, a to iv rámci 12 měsíců.
- Dlužník musí pojištěn svůj majetek dostatečně vysoký na škody způsobené zvláštním pojištěním budovy.
- V případě nouze musí mít věřitel možnost legálně vymáhat hodnotu materiálu.

Závěr

Realkredit může být dobrý způsob, jak si půjčit peníze na dlouhou dobu bez dostatečné bonity nebo dostatečného měsíčního příjmu. Nevýhodou je, že tato forma úvěru je určena pouze majitelům nemovitostí. Pokud se změní životní podmínky a vaše platební závazky nemůžete splnit včas, můžete svůj majetek ztratit věřiteli. Závěr Realkredit by proto měl být dobře zvážen.

Zatím žádné hlasy.
Čekejte prosím ...